Alza alarmante en los precios de renta despierta preocupación en San Cristóbal de Las Casas
* Expertos señalan entre las posibles causas la presencia creciente de inmigrantes extranjeros en los últimos años, afectando especialmente a estudiantes y trabajadores de otros municipios.
Daniela Alfaro
El alarmante incremento en los costos de renta de vivienda en San Cristóbal de Las Casas, Chiapas, ha despertado la preocupación de los residentes locales. A lo largo de dos años, desde 2020 hasta 2022, se ha observado una constante escalada en los precios de alquiler. En 2020, el promedio de renta para una casa era de $3 mil 500, cifra que experimentó un aumento significativo a $4 mil 500 en 2021. Sin embargo, a partir de 2022, las cifras se han elevado aún más, situándose entre $5 mil y $6 mil pesos mensuales, especialmente en áreas cercanas al centro de la ciudad.
Este fenómeno repercute directamente en aquellos que buscan opciones de vivienda en una de las ciudades más emblemáticas de Chiapas. El aumento constante de los precios de alquiler plantea desafíos significativos para los residentes locales, afectando su capacidad adquisitiva y generando inquietudes sobre la accesibilidad a una vivienda adecuada.
Entre los factores que podrían estar contribuyendo a este incremento se destaca la gentrificación y el aumento de inmigrantes extranjeros. Esta dinámica ha impactado el mercado inmobiliario, generando una demanda más elevada y, consecuentemente, un aumento en los precios. Este fenómeno afecta particularmente a estudiantes y chiapanecos de otros municipios que trabajan y estudian en la zona, quienes encuentran más difícil acceder a viviendas asequibles en estas circunstancias.
Usuarios en redes sociales expresaron su descontento frente al notable aumento en los costos de renta de inmuebles en Tuxtla Gutiérrez y San Cristóbal de Las Casas, Chiapas. En un tweet, un ciudadano cuestionó: “¿Cómo se les ocurre encarecer tanto las rentas en estas ciudades? Es injusto; la precarización de los salarios no permite una vida digna. Urge se regulen estas prácticas en Chiapas.”
Paralelamente, en otra publicación, se abordó la preocupación sobre la gentrificación en San Cristóbal de Las Casas: “La banda que se queja de que los gringos andan sobrepoblado la CDMX es porque se siguen negando a la idea que este sur existe y que San Cristóbal en Chiapas está al borde de la ‘gentrificación’”, destacó otra ciudadana en la plataforma X.
Ante esta situación, la comunidad local está buscando respuestas y posibles soluciones para frenar este aumento desmedido. Representantes de organizaciones civiles y residentes han expresado su preocupación y están instando a las autoridades locales a abordar la escalada de precios, asegurando que la vivienda siga siendo asequible para todos.
En respuesta a estas inquietudes, algunos expertos sugieren la implementación de políticas que regulen los precios de alquiler y promuevan un equilibrio en el mercado inmobiliario. La búsqueda de soluciones colaborativas entre el gobierno local, desarrolladores inmobiliarios y la comunidad podría ser clave para encontrar un enfoque sostenible que garantice la accesibilidad a la vivienda en San Cristóbal de Las Casas.
José Jaime Huerta Céspedes, licenciado en Antropología por UAP, maestro en Antropología por el Colegio de Michoacán y doctorante en Antropología Médica por CIESAS-Sureste, destaca un cambio notable en la dinámica laboral de San Cristóbal de las Casas. En esta ciudad, la presencia de trabajadores mexicanos ha experimentado un marcado descenso, siendo reemplazados por individuos provenientes de Argentina, Chile y Bolivia.
Según Huerta, dos factores clave detrás de esta transformación son la posible influencia de la raza, donde se valora la apariencia física, y el impacto del tipo de cambio, que hace más “económico” contratar a trabajadores venezolanos en comparación con los locales. Este fenómeno plantea inquietudes sobre prácticas empresariales que podrían estar aprovechándose de las circunstancias sociales y económicas de aquellos que emigran a la región, generando cuestionamientos en torno a la equidad y justicia en el ámbito laboral.
